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天辰平台注册:房贷网签后多久能批贷 房贷的办理流程_世界网

作者:发布时间: 2023-03-06 浏览次数:

天辰平台注册:房贷网签后多久能批贷 房贷的办理流程_世界网

房贷网签后多久能批贷 房贷的办理流程_世界网

贷款买房首先是支付首付款,然后拿着相关材料去银行申请贷款,提交贷款材料之后等待银行的审批,在放款之前会有一个网签的环节,网签过后才是安排放款。

房贷网签后多久能批贷?


(资料图片仅供参考)

7—15天左右,没有固定时间规定,大都是半个月会批贷,快的话在买卖双方资料齐全网签后1天就能批贷,批贷后1-3天过户,把房本交到银行办理抵押手续,大概5天内放贷,整个流程大概需要10个工作日。

房贷的办理流程是:签订房屋买卖合同—提交贷款申请—银行调查审批—签订贷款合同—房屋产权过户—落实贷款担保条件—银行发放贷款—借款人按月还款。

银行额度相对充足,提交材料后,一般3天内可以批贷,过户后一周左右放款。放款周期每个阶段情况都不太一样。建议购房者走完批贷流程之后,再向银行或中介确认放款的具体时间。

房贷网签时需要注意的几点:

【1】让开发商提供商品房预售许可证,有预售许可证代表开发商同时具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

【2】签订合同时,需要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

【3】网签时注意查看合同中标注的重要条款,包括权利与义务是否对等等条例。

【4】如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时,需要在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

【5】网签时需要确认合同上标注的交房日期是否标注准确。

以上即是对房贷网签后多久能批贷的解答,房贷网签的时候,意味着离放款不远了,银行的住房按揭放款周期会受房贷额度、银行内部审批流程等因素影响。

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